herbault
    Vente - Autre
    887 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 887 000 €
    Honoraires : 4,35% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 850 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    Entrepôt / local industriel avec bureaux 1154 m2

    Bâtiment industriel de 1154m2 dont 350m2 de bureaux
    (accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pièce archives et serveur).
    Espaces ateliers et stockage 610m2 190m2 avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4MX4M.
    Bâtiment bardé isolé double peau, toiture panneaux sandwich isolé avec panneaux solaires électriques 35KW .
    Terrain 12000m2 clôturé et adapté aux PL44T (ancienne plate forme de l'autoroute).
    Locaux en bon état, fenêtres doubles vitrages , bureaux climatisés.
    Adapté aux activités avec nuisances car situé à l'écart de toutes habitations, pas de voisins,
    Valeur locative possible 5700EUR/mensuels
    A 15 min de Blois et de l'entrée de l'autoroute A10
    Libre d'occupation
    Diagnostics en cours
    La revente de l'électricité apporte un revenu d'environ 18000EUR/annuels (reste environ 8 ans sur le contrat), Les panneaux solaires disposent d'un compteur indépendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires même en cas de mise en location des locaux. Et ainsi de cumuler loyers et revenus de l'électricité. Cette installation est comprise dans le prix de vente.
    Renseignements et visites 7jours/7 0614065377
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 126_3365
    • Ville : herbault
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Autre
    • Prix HAI : 887 000 €
    • Surface : 1154
    • Terrain : 12000
    • Cuisine : Aucune
    Calculette
    %
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    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Frais de notaire
    41 - Loir Et Cher
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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